1329 Rue Notre-Dame, Montérégie, J3L1K2

1329 Rue Notre-Dame

Chambly J3L1K2

Maison à paliers multiples | MLS: 25841960

899 000 $

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Escalier

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Vue d'ensemble

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Escalier

Salle de lavage

Salle familiale

Rangement

Escalier

Rangement

Garage

Stationnement

Façade

Cour

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

Propriété d'exception sur un terrain de 12 600 pc à Chambly. Cette demeure lumineuse (plein sud) propose une vaste aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au bois. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un immense balcon couvert. Extérieur privé avec haies matures, piscine chauffée et garage indépendant. Système biénergie air pulsé (2021) pour une efficacité optimale. Cuisine en bois franc(2017), toiture (2019) et chauffe-eau (2023). À deux pas de la Route Verte et des services, un havre de paix idéal pour une famille alliant confort et tranquillité.

Découvrez cette propriété d'exception!

-Terrain spacieux de 12 600 pc -Aire ouverte -Plafond cathédrale -Foyer au bois -Immense balcon couvert -4 chambres à coucher -2 salles de bains complètes -Piscine hors terre chauffée -Garage indépendant -Système à air pulsé central biénergie (électricité et propane) créant une économie considérable sur la facture d'électricité.

Située sur un terrain de 12 600 pc, une rareté à Chambly! Nichée sur un coin de rue à deux pas d'un espace vert et de la piste cyclable « La Route Verte », cette demeure offre un cadre de vie privilégié alliant calme et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Le majestueux plafond cathédrale et le foyer au bois créent une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse.

L'un des atouts majeurs de la maison est son immense balcon couvert qui s'étend sur tout le côté de la propriété. C'est l'endroit idéal pour s'installer confortablement et savourer un café lors des journées pluvieuses, tout en restant en contact direct avec la nature environnante.

La maison propose une division intelligente sur pallier multiples, offrant une intimité totale à chacun des membres de la famille :

À l'étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bains complète avec douche et bain indépendant (rénovée en 2018), créant un sanctuaire privé pour les parents.

Au palier inférieur : 2 chambres additionnelles et une seconde salle de bains complète (douche uniquement). Grâce à sa configuration en demi sous-sol, ces chambres bénéficient d'une belle luminosité et n'offrent aucunement l'impression d'être en sous-sol.

Au sous-sol : Une grande salle familiale, salle de lavage, rangement sous le demi pallier, ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur.

Le terrain est un véritable havre de paix, bordé de haies matures créant une belle intimité et parsemé d'arbres matures offrant des points d'ombres naturels. Vous y trouverez une piscine hors terre chauffée pour prolonger vos étés, ainsi qu'un garage indépendant à l'arrière avec une grande allée asphaltée offrant 5 places de stationnement.

Cette propriété a été entretenue avec un soin méticuleux :

Cuisine : Rénovée en 2017 armoire en bois franc avec sorti propane pour la cuisinière Toiture : Refaite en 2019 Chauffe-eau (2023) et "Sump pump" (2024) Confort : Système à air pulsé central biénergie(électricité et propane) comprenant un échangeur d'air et thermopompe (2021) intégrés.

À proximité des l'école secondaire et primaire de Chambly et des transports en commun, vous profitez du calme d'un quartier mature avec l'accessibilité aux services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un très grand terrain intime dans un secteur calme et familial de la ville !

Inclus : système d'alarme, piscine, articles de piscine et balayeuse, chauffe piscine thermopompe Nirvana, gazébo avec toiles et moustiquaires, balayeuse centrale, stores, luminaires

Exclus : lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux, plaque avec crochets décoratifs dans la salle de bain (semi sous-sol) Bac a fleur en bois à l'extérieur.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	17.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.3 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.6 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.2 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.2 x 10.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.8 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.8 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.6 x 7.9 P	Sous-sol	Linoléum
Salle de lavage	5.6 x 7.9 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	17.3 x 27.8 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	17.3 x 27.8 P	Sous-sol	Linoléum

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	11
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1998

Bâtiment

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.42x12.39 M
Superficie	12600 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2680 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4229 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 533 / année